Verkoopstrategie leegstaand maatschappelijk vastgoed (netwerk vastgoedprofs)

De tweede bijeenkomst van dit jaar van het netwerk Vastgoedprofessionals vindt plaats op vrijdag 15 juni vanaf 9.00 uur. Deze bijeenkomst staat ook open voor mensen werkzaam bij gemeente of  corporatie, die overwegen aan dit netwerk mee te doen (bij wijze van kennismaking).

Maatschappelijk Vastgoed staat leeg

Er kunnen allerlei aanleidingen zijn voor gemeenten of corporaties om maatschappelijk vastgoed te willen verkopen. Gebouwen zijn gewoon verouderd of hebben hun oorspronkelijke functie verloren. De laatste tijd komen gebouwen echter vaak leeg te staan doordat de subsidie aan de gebruiker wordt beëindigd of omdat activiteiten uit meerdere gebouwen worden samengevoegd in één gebouw. En soms heeft de gemeente gewoon behoefte aan geld. Het zijn allemaal aanleidingen die leiden tot een eenvoudige opdracht aan de afdeling vastgoed: ga dat gebouw maar verkopen!

Het verkopen van maatschappelijk vastgoed is geen eenvoudige opgave

De WOZ-waarde en soms zelfs de taxatiewaarde wekt de indruk dat er sprake kan zijn van een substantiële opbrengst. De opdracht om een oude basisschool, een zwembad een wijkcentrum of een bibliotheek te verkopen is gemakkelijk en graag gegeven. Maar dan………….

De onderhavige gebouwen zijn in veel gevallen helemaal niet courant. Ze hebben bijzondere doeleinden als bestemming en kampen soms met achterstallig onderhoud aan gebouw en omgeving. Zo nu en dan is er een status als monument in het geding of is er een grote maatschappelijke druk om het pand te behouden. Het verkopen van dergelijke bijzondere objecten is een zoektocht met veel voetangels en klemmen, die lang niet in alle gevallen tot een (snel) resultaat leidt.

Op zoek naar een doeltreffende verkoopstrategie

De Vastgoedprofessionals van Bouwstenen voor Sociaal gaan op 15 juni 2012 op zoek naar een doeltreffende verkoopstrategie voor Maatschappelijk Vastgoed. Er zal een inleiding worden gehouden over het onderwerp door Jose Beumer en Caroline Bosscher van de gemeente Rotterdam. Jose en Caroline zijn respectievelijk Dispositiemanager en Beleidscoördinator bij de dienst Stadsontwikkeling. Rotterdam voert al een aantal jaren een actief verkoopbeleid

Best practices en hoofdpijndossiers

Aan de deelnemers wordt gevraagd om best practices uit de eigen praktijk kort te presenteren aan de aanwezige collega’s. Het is ook toegestaan om een hoofdpijndossier voor te leggen aan de profs en met nieuwe frisse ideeën en goede moed weer naar huis te gaan.

Datum, tijd en plaats.

• Vrijdag 15 juni 2012
• 09.00 - 13.00 uur
• De bijeenkomst van de Vastgoedprofessionals vindt plaats in het Vlaams Arsenaal te Nijmegen: Arsenaalpoort 6 (routebeschrijving)

Kosten
Deze bijeenkomst is gratis voor deelnemers aan het netwerk Vastgoedprofessionals en professionals bij gemeenten en corporaties die serieus overwegen in de toekomst aan dit netwerk deel te gaan nemen.

U kunt zich hier aanmelden voor de bijeenkomst.

Als u zich meteen ook wilt aanmelden voor het netwerk vastgoedprofessionals, kan dat hier.

Meer informatie
Rinald van der Wal: 06 53 25 67 34